编者按： 据房天下数据监控统计，深圳2010年12月6个商用物业计划开盘，其中写字楼4个，商铺2个。南山写字楼推盘量较大，共2个项目，其中1个写字楼出售，另1个为租赁物业;龙岗区有1个项目新品加推;罗湖区为写字楼配套商务。商铺推盘量集中在宝安和龙岗区。其中宝安1个，为写字楼配套商业;龙岗主要是住宅配套社区商铺。10月“双限令”下，住宅 进一步受限，商业地产却因 门槛与住宅相对持平、不受政策限制、空间广阔、 稳健等而逐渐成为新的 渠道。未来政策有望更加深入，商业地产是否将乘政策东风，迎来更好发展?
[商铺]万科金色沁园 10月22日开盘 35000元/平,有97折 主力面积20-50平 我来点评
[商务]珠江广场 11月27日开盘 100-130平米 我来点评
[商务]首座 10月7日开盘 3.2-3.8万元/平 45-130平米 我来点评
[写字楼]世纪 11月16日全球租赁盛启 月租200元/平 我来点评
正中时代广场B座
正中时代广场A座在租，月租60元/平起，面积：180-1600平。B座待售，面积：120-1750平米……详情
龙岗区城龙城大道与龙福大道交汇处
振业国际商务共130多套全部推出，小面积300平以上，整层1600元/平，其中100多平户型不单独出售……详情
鸿隆世纪广场商务
鸿隆世纪广场A座月租130元/平，1000平米起租，B座均价29000元/平。目前只剩二套，商务将全球发售……详情
长虹科技大厦可租面积200平米以上，整层2500元/平米，限定于互联网行业……详情
龙光世纪大厦
龙岗龙城南路1号1巷
南山南山蛇口东填海区，深圳湾畔
张栩哲：11月或交投活跃 世联工商部总经理张栩哲认为，4月和10月新政“双重利好”，商业地产11月或明年3月将迎来交投活跃期。
肖霄:新政下商业成交递增 深圳中原商铺西区区域经理肖霄认为，新政利好商业地产，成交量明显增加。尤其7月至今，每月客户递增20-30%。
鸿儒:商铺 显现 新政对商业地产无疑是利好，尤其商铺 会逐渐显现，但写字楼市场中短期效果不会明显。
邹建民:商铺 很靠眼光 按照政策的方向和目前市场的态势，更严厉的政策随时在年底前再次出现，建议深圳多套房产者尽快出货。
龙岗区城龙城大道与龙福大道交汇处
