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两百万买高铁旁一手餐饮铺带车位

房源编号208164542 发布时间2018/7/12 22:19:42

  • 216
  • 建筑面积
  • 202 (9351.85元/㎡)
  • 总价

楼   盘 中粮一品澜山花园商铺

区   域坪山区 坪山

地   址坑梓街道丹梓中路与兰景路交汇处东北角 查看地图

基本信息

  • 总       价 202万
  • 物  业  费 5.50元/㎡·月
  • 建筑面积 216平方米
  • 所在楼层 第1层(共1层)
  • 装       修 毛坯
  • 类       型 住宅底商
  • 是否分割
  • 适合经营 百货超市
  • 楼盘名称 中粮一品澜山花园商铺
  • 楼盘地址 坑梓街道丹梓中路与兰景路交汇处东北角

配套设施

地图交通

地       址坑梓街道丹梓中路与兰景路交汇处东北角

交通状况

房源图片

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房源描述

    底层沿街可分隔两层带租约

    【该铺卖点】
    1、超.长 70年产权
    2、5.5米门宽,展示面佳
    3、95%使用.率,带近12米外摆空间,高使用面积
    4、坐拥珠宝城、安居房中间商圈,增.值倍升
    5、54平小面积,自带停车场,休闲娱乐美食临街,易出租易增.值
    6、东进战略家,交通便利,位置优越
    7、不、,总价低、
    【项目价值】
    1、政策:1.6亿东进,1.5倍于前海,坪山蝶变升级!再造深圳新!
    2、交通:14号线坑梓站无缝对接,30至福田!
    3、繁华产业:总部基地,高新汇聚,数十万
    4、品牌:中粮地产是值得信赖的房产开发商,品质保障,业主坐享区域红利
    5、公园:约2.4万平市政主题公园,稀.缺生态绿谷,生活休闲平台

楼盘信息

中粮一品澜山花园位于龙岗区坪山新区坑梓街道丹梓中路与兰景路交汇处,宗地编号为G14207-0186,宗地用地面积为53113.15平方米,总建筑面积163227.08平方米,包括7栋塔楼、4栋洋房、21栋双拼别墅,计容积率总建筑面积126199平方米,其中住宅面积109660平方米,商业面积7000平方米,幼儿园面积5140平方米,容积率为2.35,绿化率为35.5%,地下总建筑面积为37028.08平方米。   项目商业面积为7000平方米,其中临丹梓大道一侧住宅楼(9-12号楼)以及光祖南路一侧住宅楼(6-7号楼)底层中设有沿街商铺,其建筑面积为5380平方米;项目东南端设有1栋5层商业性办公楼,其建筑面积为1620平方米。   中粮一品澜山花园位于坪山新区坑样街道兰景路与丹梓大道交汇处,宗地编号为G14207-0186,宗地用地面积为53113.15平方米,计容积率总建筑面积163227.08平方米。   土地利用要求:   一、建筑容积率:2.3   二、建筑覆盖率:30%   三、建筑间距: 满足《深标》及相关规范要求   四、建筑高度或层数:高层   五、计容积率总建筑面积122160平方米,其中,居住109660平方米,商业7000平方米,18班幼儿园5400平方米(幼儿园独立占地面积:5400平方米),物业管理用房100平方米。   本地块中幼儿园由乙方负责建设,建成后无偿提供给政府,产权归政府所有。物业管理用房由乙方负责建设,产权归全体业主共有,由物业公司行使使用权,仅限服务于本小区。   地下车库、设备用房、民防设施、公众通道,不计容积率。   六、总体布局及建筑退红线要求:   1、建筑退红线要求:满足《深标》要求;   2、总体布局满足《深圳市城市规划标准与准则》和《深圳市城市设计标准与准则》;   3、预留不小于3000平方米的公共空间(兼做社区广场,沿道路布置并不得封闭);   4、绿地率35%;   5、配套建设的幼儿园靠宗地北侧布置。   七、机动车泊位数980辆,其他市政设施的具体要求按规划许可执行。   八、本宗地户型比例按国家相关政策执行。   项目主体工程及附属工程竣工日期:2012年10月14日前。  1900亿造“国际低碳生态城”,价值洼地 “西有前海,东有坪山。”坪山新区是深圳四大新城之首,是能比肩前海的新区,是深圳市可开发土地面积的区域。坪山新区是深圳未来30年具发展潜力的一个新区。 1900多亿元重金打造“低碳生态样板城”,塑造成德国佛莱堡。成为“特区中的特区,城市的亮点产业的高地”。金地、招商、卓越、京基等城市专家也纷纷抢占坪山新区,区域价值向好。  中粮世界500强央企,“忠良管家”服务 连续19年位列世界500强企业,中粮地产作为核心企业,从中粮•大悦城,海景壹号,至亚龙湾国家度假区开发……每部出品,均是对人居高度的重新定义,享誉中国。 中粮物业秉承中粮集团“奉献高品质的绿色生活空间和服务”的宗旨,提出“忠良管家”的服务理念,让业主“买的放心、住的安心、生活舒心、服务称心”。  龙岗隔音、降噪、绿色节能认证建筑 按国家一星级及深圳铜级的绿色建筑标准,采用雨水回收利用,太阳能热水系统、釉质墙面砖、新风系统、中央空调、隔声浮筑楼板降噪15分贝,加厚隔音隔热中空LOW-E玻璃,安享舒适环境。2.3低容积率,只为丈量阳光与树荫之间的距离,甚至考虑270°通透及百米楼间距无遮挡,只为每个窗户都有风景……  高速、高铁、地铁立体枢纽,便捷通达四方 项目5通达坪山CBD,10达到龙岗中心城、驾车沿深汕高速转水官高速40即可到达罗湖福田CBD。地铁3号延长线、地铁12号、14号线坑梓站临近本项目。 规划建设坪盐通道、南坪三期、东部过境高速、丹梓大道等多条快速干道,并依托厦深高铁构筑东部交通枢纽。三到达厦门,半到达潮汕地区,大大缩短深圳乃至珠三角城市圈的距离。  一站式省级教育配套,12年直通名校 坪山拥享机关幼儿园的小区,区重点学校——坑梓中心小学、百年老校光祖中学、省一级教育配套——坪山外国语学校、坪山实验学校等名校林立,享受从幼儿园到中学12年一站式优质教育,让你的孩子从小就赢在起跑线上。

  • 楼盘名称 中粮一品澜山花园商铺
  • 电梯数量 客梯0个,货梯0个
  • 总建筑面积 0.00㎡
  • 竣工时间 暂无
  • 总  层  数 0层
  • 停车位数量 地上0个,地下0个
  • 物业公司 中粮地产集团深圳物业管理有限公司
  • 开  发  商 中粮地产(集团)股份有限公司

经纪人评价

好评率 100%
真实度 5.0
满意度 5.0
专业度 5.0
吴刚
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