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真实急卖,业主是我朋友!前海街铺仅6.5万/平,使用500平

房源编号207782539 发布时间2018/6/26 15:10:22

  • 274.89
  • 建筑面积
  • 1786 (64971.44元/㎡)
  • 总价

楼   盘 卓越维港商铺

区   域南山 后海

地   址科苑大道西,招商路与工业八路之间 查看地图

基本信息

  • 总       价 1786万
  • 物  业  费 0.00元/㎡·月
  • 建筑面积 274.89平方米
  • 所在楼层 第1层(共24层)
  • 装       修 精装修
  • 类       型 商业街商铺
  • 是否分割
  • 楼盘名称 卓越维港商铺
  • 楼盘地址 科苑大道西,招商路与工业八路之间

配套设施

网络

停车位

客梯

货梯

扶梯

空调

地图交通

地       址科苑大道西,招商路与工业八路之间

交通状况海陆空立体交通:经西部通道15分钟即可到达迪士尼乐园,30分钟可到达香港国际机场,双地铁口物业:10分钟可到达蛇口码头(将成为中国除香港、上海之外的第三大世界级邮轮母港),毗邻地铁2号线的工业八路站和招商东路站,经科苑西路1分钟可达东滨路,3分钟可达滨河大道。距离地铁2号线工业八路站及招商东路站步行需要5分钟左右;

房源图片

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房源描述

    前海自贸区8年品牌商家4.6厘,仅6.5万/平!

    面积:274.89平

    :6米已隔两层面积赠送

    单价:6.5万/平实收

    总价:1786.7万实收

    租客:南山近10家连锁

    首付:896万

    贷款:890万(月供约96444元,按揭十年)

    首付:893万贷款:893万(月供约96444元,按揭十年)

    评估单价:51882元/平评估总价:14261843元(过户价)

    卖方税费约:1039042元

    买方税费约:428855元

    税费一共约:1467897元

    2016年10月-2017年10月租金:64800元/月(4.4厘)

    2017年10月-2018年10月租金:66744元/月(4.5厘)

    2018年10月-2019年10月租金:68746元/月(4.6厘)

    产权:2002年4月-2072年4月

    住宅价:8-9万/平。

    转角铺王,11米双门面,低于住宅3-4万/平,严重低于市场价,银行评2100万,层层。的干货,买到到。

楼盘信息

卓越维港,以百余套别墅的体量成为深圳湾的别墅群落,每套别墅均配备私家电梯,外立面用材均大面积采用与钻石生于同一地层的津巴布韦黑(同深圳音乐厅)、天山白麻(同深圳规划局),所有石材面都经过高温防腐处理,全部干挂工艺,与写字楼性能相同的low-e 玻璃,涂料采用的是的氟碳粉涂,地面采用天然花岗岩铺装,在深圳首次实行民用住宅公建化,创深圳用材记录。畅享五重庭院,阳光地下室、前庭、中庭、后院和超大天台观景花园,私家双车位、匹配阶层资格,进口中央空调,尊贵私家电梯,一体式太阳能热水循环系统,钢化中空LOW-E玻璃。海陆空交通网络——经西部通道15即可到达迪士尼乐园,30可到达香港国际机场,双地铁口物业,毗邻规划中地铁二号线的工业八路站和招商东路站:10可到达蛇口码头(将成为中国除香港、上海之外的第三大邮轮母港),经科苑南路1可达东滨路,3可达滨河大道,畅享立体交通网络 南山金融中心区; 的休闲度假酒店(凯宾斯基); 商业购物中心(海岸城、保利文化广场、花园城中心等); 运动/比赛场地(亚太区F1摩托艇赛场、2011年世界大学生运动会的分会场); 人文高地,名流汇聚(保利歌剧院、保利剧院、深圳歌剧院、艺术馆、南山文化中心区、北师大附小、南山外国语学校、育才中学、育才二中、育才三中等); 的海岸线;环境优美的生态圈(15公里滨海长廊带6大主题公园);海景高层立面: 维港高层建筑延续house现代简约的建筑风格,黑白灰为主色调,氟碳金属漆、大面积的玻璃幕墙与玻璃顶,营造媲美“曼哈顿高级公寓”的整洁外观。 架空层大堂外立面主要为水洗面津巴布韦黑石材,在低调处见奢华; 楼体为大面积的玻璃幕墙和氟碳金属漆,局部辅以瓷砖、百叶,高品质的用材限度的延长外墙寿命,使之历久弥新。 海景高层A1户型(180平米)样板房: 简欧的设计,繁复的欧式工艺尽显贵,移步走出双开门电梯,开扬的空间尽属主人独享。 南北通透的入户花园、大面积玻璃幕墙和观景露台; 户型方正实用,布局非常合理 绝佳朝向,视野开阔,南偏东55度绝佳朝向, 阔绰格调:5m-5.2m开间客厅, 30-35m主人房区域 2.8m进深风景露台。 可变空间、赠送空间灵活实用

  • 楼盘名称 卓越维港商铺
  • 电梯数量 客梯0个,货梯0个
  • 总建筑面积 0.00㎡
  • 竣工时间 2009-01-15
  • 总  层  数 0层
  • 停车位数量 地上0个,地下0个
  • 物业公司 深圳市卓越物业管理有限公司
  • 开  发  商 20080407150858,2007101512112

经纪人评价

好评率 100%
真实度 5.0
满意度 5.0
专业度 5.0
卢新旺
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房屋信息真实度
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