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万科金域华府罕有8米门宽展示面出售回-报7厘业主香港人低价急卖

房源编号207443306 发布时间2018/6/13 9:59:14

  • 41
  • 建筑面积
  • 222 (54146.34元/㎡)
  • 总价

楼   盘 万科金域华府商铺

区   域龙华区 龙华

地   址龙华新城金龙路与新区大道交汇处东北角 查看地图

基本信息

  • 总       价 222万
  • 物  业  费 2.80元/㎡·月
  • 建筑面积 41平方米
  • 所在楼层 第1层(共2层)
  • 装       修 精装修
  • 类       型 住宅底商
  • 是否分割
  • 楼盘名称 万科金域华府商铺
  • 楼盘地址 龙华新城金龙路与新区大道交汇处东北角

配套设施

网络

停车位

地图交通

地       址龙华新城金龙路与新区大道交汇处东北角

交通状况

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房源描述

    本网店所发布物业都是新鲜真实笋盘

    已经签署单边委托协议,单线联系!房产证,平面图,租赁合同,税费明细等全套资料在手,周转诚售,底价只有我知道,为保障您的权益可以引见业主直接与您联系(本人直接对接业主,价格好谈)!

     

    项目位置

    此铺位于民塘路旁边处,白石龙地/铁站B出口;


    项目基本数据:

    使用年限: 2008.07.11-2078.07.10(70年)

    建筑面积:40.75㎡,租 客:美容店(分两个租客),租 金:8500元/月(合同3年)

    合同时间:2015年8月~2018年8月,每年递增8%;市场租金12000元左右;

    售 价:222万(各付),税 费:客户税费约5万元

     

    卖点及价值:

    1.位于北站商圈,目前沃尔玛大型商场已入驻,肯德基,麦当劳,真功夫,等等一线品牌商家,周边配套成熟,旁边就是星河COCO Ciry,万科金域华府等等,地理位置好,人流量旺;

    2.超宽门面形象佳,8米门宽展示面,高度:5.1米,使用,地段好,潜-力大;

    3.旁边玖龙荟,一楼价格12~16万/平,二楼价格9~12万/平,三楼价格8~10万/平,此铺单价才6万左右,租金抵月供还有多;

    4.亚洲枢纽深圳北站,5200万/年客流,1300万平、4倍于福田CBD商业,80万商务客群,300亿年消费力,200万精英消费人群;

    5.此铺旁边就是政府打造深圳一个占地10万平的音乐主题公园,预计18年底投入使用;

     

    本人在深圳专业从事商业地产,商.铺、写字楼租售,深耕龙华、坂田,精熟通晓按揭及房产税收流程, 专、精、深、细是我的追求,帮您找到优-质的商-铺是我的快乐。相信我,一定能帮到您!

     

    24 小.时服务热线:胡生:158-1867-2450(客户经理)(微信同号)

楼盘信息

万科华府位于龙华新城新区大道与金龙路交汇处,西临新区大道,北临十一号支路,南临金龙路、东临轨道4号线。 万科华府位处龙华新城核心区(深圳后CBD站)--龙华新城总用地面积23平方公里,未来规划居住人口31万,作为“深圳城市的中心轴带”北延段,在未来,将形成被称为“副都心”的、以大型交通枢纽为依托的城市中心功能拓展区。 万科华府未来周边商业、教育、娱乐、医疗、公园等配套设施完备,公共交通尤其轨道交通(距离地铁四号线站口仅70米)以及私家车交通极其便捷,与中心城区距离迅速拉近。 万科华府别墅以合院别墅为主,部分联排别墅。由三栋七合院和一栋六联排组成,和院美墅、联排别墅单位,独立组团私密化处理,类独栋,每户预留电梯位和单独的车行入口,尊贵升级。 万科华府由四栋30层高层和两栋31层高层组成,主力户型均设置入户花园、超大景观阳台等。 和院美墅: 得势 未来城市中心 万科华府位于梅林关新区大道旁,身处后CBD,地处CLD,二线拓展区,双拥福田中心区的CBD资源和二线拓展区的完备配套,是城市双核配套的拥有者。七到达香蜜湖山姆会员店,十到达CBD中心区,向北五到达中心区后花园定位的拓展区北组团。 有道 三维立体交通 万科华府靠近梅林关口,日新月异的城市交通,使城市轨道、公交、自驾车三维交通体系在其周围密织成畅速网络,便利快捷。 城市轨道:地铁四号线北延段(白石龙站距小区出入口仅90米),向南和香港西线铁路接驳,将实现直通香港。 自驾出行:新区大道、梅龙路、福龙路、南坪快速等已通车的城市主干道就在左右。 阅色 大美自然 万科华府,远可眺长岭陂水库、红木山水库、牛嘴水库,南即赏CBD梅林山、塘朗山郊野原山。悦物 生活配套 共享CBD所有配套--音乐厅、图书馆、中心书城、莲花山等。 近观 景观与园林 万科华府二十七栋城市别墅与园林动静相宜,入则可见景观泳池与宽大叠水平台相互辉映,配合多种名贵乔木,打造园林社区。 和邻 七户围合中庭大院,一院和邻 万科华府二十七墅采取七户围合的中庭大院进行设计,每个合院内都种植一棵成年乔木,辅以多样绿化区、儿童游戏区、老人木平台活动空间等,营造一个生活邻里互动区。 独善 类独栋设计,墅墅拥享私密 万科华府通过矮围墙设计,配备私享入户花园、双车位车库和独立的车行交通系统,真正打造独门独栋的尊贵别墅。 归真 多重庭院,独特意境 万科华府每户皆享的私家前、中、后三大庭院,演绎多重庭院闲雅富贵的意境生活。 齐家 大尺度善变空间 万科华府不论在尺度开间、主人独立层大露台设计,都彰显出无与伦比的私密性、尺度感和尊崇感,超高使用率、多重庭院、多露台,创享私人空间。 达礼 世界知名金钥匙服务 “万科物业”引入金钥匙服务,贴心定制生活。 万科华府2期臻美高层价值: 区位优势:身处后CBD,地处CLD,城市双核配套。 交通优势:三维立体交通网络。 配套优势:共享CBD所有配套及周边十数万平米商业中心。 景观优势:远观山色近赏公园。 社区优势:臻美大叠水园林及风情泳池。 产品优势:现代建筑风格,配合简欧精装,打造精工大宅。 户型优势:采用U型规划,户户朝南,多面采光通风设计,观景大露台。万科华府1期产品介绍 和院美墅: 后CBD的城市院落 “稀世”二十五席存量。户户拥有私家入户花园、电梯井位、双车位车库,部分单位预留阔绰奢华私家泳池位。 “归院” 七户围合的中庭大院,是献给七户人家的“公共客厅”。同时几乎每户都带有纯私家前、中、后三大庭院。 “和邻” “和院美墅”,以“和”为贵。整个院落采取七户围合的中庭大院进行设计。 “大美” 以独到的建筑语言,将高端人群所偏好的“质感”、“大器”的美感表达得淋漓尽致。 LOFT塞尚馆卖点: 两层创意空间,创想百变生活。 57套再设计双层空间,附设大露台、大空间,随心创设,没有束缚。 约4.5米大尺度开间,层高约6米,强烈的空间感勾起再设计的欲望。 小跃式入户、入户花池、玄观设计 交楼标准:毛坯交楼美学高层: “型”万科华府八栋建筑顺势布局,主体朝向东南、西南。建筑立面线条流畅,外观错落有致。经典的黑白灰立面。 “创”万科华府的再设计户型,附设更多功能实用空间。多数户型南北通风对流,户户拥有新风系统;部分沿街单位配备双层中空隔音玻璃。 “精”万科华府全面家居解决方案,精装修高档考究,采用摩恩、乐家等世界一流品牌。 “景”万科华府一揽塘朗山、梅林山郊野原山公园风光,主体朝向东南、西南,面向公园,举目所及,山色自然。 交楼标准:精装交楼

  • 楼盘名称 万科金域华府商铺
  • 电梯数量 客梯0个,货梯0个
  • 总建筑面积 0.00㎡
  • 竣工时间 2008-01-01
  • 总  层  数 0层
  • 停车位数量 地上0个,地下0个
  • 物业公司 深圳市万科物业服务有限公司
  • 开  发  商 深圳市万科兴业房地产开发有限公司

经纪人评价

好评率 100%
真实度 5.0
满意度 5.0
专业度 5.0
尹力武
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房屋信息真实度
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业务水平专业度
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